転勤時に利用すると便利

転勤時に利用すると便利

近年、不動産に関する新しいタイプのサービスとして注目度が高まってきているのが、リロケーションです。この言葉はもともと住居の移転に伴う事務全般、たとえば引越しの手配や官公署への手続きなどに関する総合的なサポートを意味していました。しかし不動産業界では、もっぱら留守宅の管理を指すようになっています。
リロケーションが活用される代表的なシーンに挙げられるのが、転勤に伴う住居の移転です。家族全員で赴任地へ移動するような場合、今まで住んでいたマイホームは住人が不在となります。この状態を長期にわたって放置していると防犯や防災などの面で不安になるばかりでなく、維持費のコストも負担となります。
このような場合にリロケーションサービスを利用すれば、委託を受けた事業者が留守宅を管理し、巡回点検などを行うことによって現状を保守してくれます。さらに、家主が不在の間に賃貸住宅として利用し、その管理を代行させることで資産の有効活用を図ることもできます。

リロケーションシステムとはなにか徹底解説

急に転勤が決まったときなど、その留守の間、今まで暮らしていた家をどうするのか悩んでいる方は多いのではないでしょうか。自分が家を離れている間だけ留守宅を人に貸して、家賃収入を得ることが出来れば防犯対策にもなり一石二鳥です。そのようなサービスが実際にあることをご存じですか。
このようなサービスを「リロケーションシステム」といいます。リロケーションとは、英語で移転・配置転換を指す言葉です。２０００年３月に施行された定期借家権によって、一定の期間を定めて契約をすることが法律上できるようになりました。この契約期間は自由に定めることができます。
メリットとしては、家賃収入が得られる、賃貸する期間を自分で好きなように設定できるなどがあげられます。しかし、デメリットとして、一度でも契約を結んでしまうと途中解約や変更ができないという点があります。ほかにも、期間限定での賃貸物件なので賃料は他の物件に比べて低く設定しなければなりません。
リロケーションを利用しようと考えている人は、メリットとデメリットを考えたうえで活用するとよいでしょう。